產品說明

別拿一整年的租約,
賭一個你沒查過的點。

一份地址進來,幾分鐘幫你把這個點看透:養不養得起、會不會虧、競品多不多、租金扛不扛得住。 算到「村里」這麼細(比行政區小一級),不是拿行政區平均唬你。

給加盟主、房東、商仲——簽約前都會問的那幾個問題,我們一次幫你查。

給加盟主
真金白銀簽約前
先看這個點養不養得起
給房東
你的店面適合開什麼
租金開多少才合理
給商仲
帶看時多一份數據
幫客戶判斷這個點
誠實是武器

大公司用貴到嚇人的資料,我們用你付得起的近似,做到同一種輸出。

每一項我們都老實寫清楚:想知道的事、大公司花大錢買的資料、我們用得起的免費近似做法、以及現在上線到哪。 不假裝有、不誇大,能給的就給,還在做的就說還在做。

你想知道的事 大公司花大錢買的資料 我們用得起的免費近似 狀態
這附近是什麼人、白天晚上誰在活動 電信信令人流 內政部日夜停留信令+周邊集客設施,推出客群與日夜結構 已有
這種店一個月大概做多少營收 發票交易資料 財政部同業單店營收 × 有效需求 × 客單價 已有
店面周邊實際長什麼樣 衛星影像 Google 街景四向分析 已有
這個商圈在變旺還是變衰 縣市稅籍異動 自建趨勢,每次掃描存下競品數+座標+時間 累積中

對怕被唬、又要真金白銀簽約的加盟主來說:用你付得起的方式把 80 分講清楚(而且哪些是推估都標給你看), 勝過一份你買不起的 100 分。

報告有什麼

一份報告,幫你回答六個簽約前該問的問題

每一塊都用紅黃綠燈號直接告訴你狀況,不用你自己解讀一堆數字。下面是各塊會給你的那一句判讀。

綠燈範例

養不養得起

這一帶的人口與消費力,撐不撐得起你想開的店。人多不代表生意好——我們看的是實際會來的有效需求。

黃燈範例

會不會虧

用同業單店營收去對照你的成本結構,估回本要多久,給你樂觀/中間/保守三個情境,不是只丟一個漂亮數字。

紅燈範例

競品多不多

同類型的店現在開了幾家、離你多近,是早就飽和了、還是真的還有缺口留給你。現場即時盤點,不是舊名冊。

黃燈範例

租金扛不扛得住

拿實價登錄跟市場行情反查,你這個租金對照商圈可能的營收占比合不合理,會不會還沒開始賺就先被拖垮。

綠燈範例

什麼時候旺、誰會來

白天旺還是晚上旺、平日還是假日、來的是上班族還是住戶,用日夜停留與周邊設施推給你,幫你抓對營業時段與商品。

紅燈範例

有沒有踩到地雷

把這個點前幾個最該擔心的風險與機會挑出來講白,讓你簽約前心裡有底,不會漏看明顯的坑。

價目表

攤開給你看,要多細就選哪一級

從免費摘要到完整體檢,四個等級。付費產品線上刷卡、付完自動產報告寄到你信箱;購買與免費查詢都在首頁完成。

免費摘要

先探一下,這個點值不值得深入

免費
  • 人口與消費力等級
  • 商圈健康度判讀
  • 「能不能碰」一句話結論
  • 顧問人工核對,1–2 個工作日回你
輸入地址,免費看

選址快篩

花小錢先篩,值不值得做完整體檢

NT$499 上市早鳥價
  • 免費摘要全部內容
  • 消費流向:這裡吸客還是漏客
  • Top 3 建議業態+各一句理由
  • 養不養得起判斷
  • 前 3 個風險與機會
直接買,付完自動寄給你

加盟品牌體檢

要加盟某個品牌前,先把品牌看清楚

NT$4,980 洽詢預約
  • 選址完整體檢全部內容
  • 加盟金回本三情境試算
  • 這品牌在你這區的密度與佔有率
  • 這區同業飽和度
洽詢預約

退費保證:地址查錯、資料明顯過期,或算錯,來信補正或退費。

跟別人差在哪

我們坐中間——便宜的不夠細,貴的等太久

同樣是選址評估,市場上大概分四種。我們刻意卡在「快、看得懂、又付得起」的位置。

千元級快查

約 NT$1,000/次

  • 快,但只給你一堆數字
  • 要自己解讀,看不太懂
  • 不夠貼你要開的業態

半官方報告

NT$3,200 / NT$5,200

  • 權威,但交件要 15–20 天
  • 等你拿到,好點可能已被租走
  • 單價偏高

國際企業級

年費數十萬台幣起

  • 功能強,但為大企業設計
  • 年約起跳,個人開店用不起
  • 導入門檻高
先講在前面

報告不保證你開店一定賺錢。

我們給你的是一份幫你少憑感覺、少踩坑的決策參考。報告裡會清楚標明: 哪些是實地查到的資料、哪些是用官方統計做的推估。最後拍板,還是要靠你自己實地看過、判斷過再簽。 這樣你才知道每個結論站得住多穩。